不動産取引の流れ [購入]
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STEP.4 売買契約
重要事項説明
売買契約を締結するまでの間に、購入物件についての説明を受けていただきます。
宅地建物取引主任者の資格を持つスタッフが重要事項説明書に沿って説明します。不動産の概要だけでなく登記されている権利関係や契約解除の場合の取決め等、大切な内容です。不明な点があればスタッフに確認しながら、充分に内容を理解して下さい。
売買契約
売買契約書に署名捺印をし手付金の授受が済むと、売買契約が成立します。物件引渡しに向けて、売主・買主双方が契約条項に沿って約束事を実行していきます。
契約時に用意するもの
不動産売買契約を結ぶときは、以下のものが必要です。
  • 印鑑(ローンご利用の場合は実印となります)
  • 手付金(現金か預金小切手かを事前に確認しておきます)
  • 印紙代(売買金額によって異なります)
  • 仲介手数料の半額(別途消費税および地方消費税額が必要です)
※ローンご利用の場合は、ローン申し込み用書類も必要です。