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お部屋探しからお部屋の引き渡しまでは、通常 「 物件の 内覧 ・ 申込 ・ 入居審査 ・ 契約書押印 （ 契約者様及び連帯保証人様 ） ・ 必要書類提出 ・ 残金入金 ・ お部屋引き渡し 」 という流れで進みます。至る日数は 10 日 ～ 2 週間程度となります。賃貸借契約の契約の流れについては賃貸不動産契約のスケジュールをご覧ください。

また、契約者様及び連帯保証人様が札幌近郊にお住まいの場合と、どちらか若しくは両者が遠隔地の場合とでも契約に至るまでの期間が多少変わってきます。お部屋をお探しになる前に、入居したい時期を決めて担当営業へお伝えください。

当日入居出来るお部屋から、半年先まで契約開始日をスライド出来る物件まで、様々なニーズにお応えしてゆきます。

間取りタイプ、お家賃 ・ 貸主 ・ 契約条件など様々な状況によって大きく変わるのが入居費用です。

当然、敷金 ・ 礼金 ・ 仲介手数料 ・ 前家賃 ・ 雑費 全て入居時に支払えば家賃の 5 ～ 6 倍ほどの費用が必要になりますし、左記の費用が全て （ 或いは一部 ） 免除。若しくは入居中の分割払い、退去払いという物件もございます。

お部屋を探される場合は、入居費用についても予めご相談ください。お客様のご予算に合わせたお部屋をご紹介致します。

電気 ・ ガス ・ 水道 ・ 電話 ・ カード会社 ・ 大型ごみ ・ 新聞販売店 ・ ＮＨＫ ・ インターネット関連の会社 ・ ケーブルＴＶ ・ 郵便局 など連絡しなくてはならない場所は、多数ございます。

ガスの場合、現在ご利用の販売店と引っ越し先の販売店が違う場合もございますので、ご新居のガス連絡先はお客様担当へお尋ねください。

また、アパマンショップでは NHK 、 Ｂ フレッツ、 J-COM の取り次ぎも行っております。詳しくは店頭または、新生活サポート情報をご覧ください。

現在の管理会社さん及び大家さんに伝えてください。

大概の賃貸借契約書には 「 借主からの申し出は 1 ヶ月以上前に書面にて 」 と書いてございますが、手順や期間は地域や貸主によって違いますので余裕を持って手続き方法を確認されるとよいでしょう。

契約書が見当たらない場合は、お住まいの地域のアパマンショップへお尋ねください。

ほとんどの建物賃貸借契約は ” 貸主借主どちらかからの更新拒否の申し出がない限り、原則自動的に更新されます。 ” となっています。つまり「退去したい」と言わなければ「退去しない」と意思表示をしたことになるのです。

ただし、更新が出来ない場合や、更新は可能だけど更新時に更新手数料が掛かる場合もございます。

必ず建物賃貸借契約書或いは、重要事項説明書をご確認ください。書類の 「 内容が難しいくよく解らない 」 場合は、お住まいのアパマンショップ店頭にてお尋ねください。

よく書かれている代表的な記号。不動産用語集も合わせてご覧ください。

K = キッチン　　　DK = ダイニングキッチン　　　LDK = リビングダイニングキッチン　　　WC = お手洗い　　　UB = ユニット式のお風呂

UT = ユーティリティの略。家事室の意味だが、アパートマンションの場合主に脱衣所を指す。

CL = クローゼット　　　PS = パイプシャフト （ ガスメーター等が入っている主に共用廊下部分に有るスペース ）