サブリースとは、オーナー様からアパマンショップネットワークが賃貸物件をお借りし、自ら賃貸人となり、ご入居者様に任意で賃貸（転貸）するシステムです。オーナー様は物件をアパマンショップネットワークに賃貸しますので、空室のリスクを負うことなく、サブリース契約期間中は安定した収入を確保することができます。

オーナー様から一括（一室でも可）して賃借しますので、実際に空室があっても当社から家賃が支払われます。

アパマンショップネットワークが自ら賃貸人の立場で、ご入居者様からのお問い合わせ、苦情、設備トラブルにも対応いたします。

専門の設備業者によるメンテナンスを行っております。

近年の不安定な経済状況、家族構成やライフスタイルの変化に伴う入居者ニーズの多様化などを背景に、入居者確保にはますます高度なノウハウが求められる時代になってまいりました。こうした背景からも安定した賃料を確保する「サブリース」はオーナー様の安定した賃貸経営をサポートいたします。

賃料査定をしていただくと、費用はかかりますか？

賃料査定は、無料ですので、お気軽にご相談ください。

サブリース契約時、費用はかかりますか？

特別な費用はかかりません。

空室１部屋からでも、サブリース契約は可能でしょうか？

空室１室からでも、ご契約可能です。

契約期間は何年でしょうか？

単年契約可能となっております。

空室をサブリース契約で締結した場合、いつから賃料が振り込まれるのでしょうか？

契約期間開始後、原則３ケ月間は募集猶予期間とさせていただいております。従って、３ケ月経過後の賃料分からのお支払いとさせていただいております。

サブリース契約締結後に、契約対象物件の売却または、その他事由により、途中解約することは可能でしょうか？

双方、３ケ月前の予告期間を設けることで、事由の如何に関わらず、解約することができる契約となっております。

契約期間中に、今流行のリノベーション（リフォーム）等を行った際に、御社との設定家賃の見直しは可能でしょうか？

契約締結後、１年ごとに設定家賃を見直すことのできる契約となっておりますので、再度、査定業務をさせていただきます。

今、満室ですが収入を安定させたいため、ご入居者様がいてもサブリース契約は可能でしょうか？

ご入居中のお部屋でも、サブリース契約は可能です。その部屋が今後退室しても継続して賃料を受け取れます。