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賃貸不動産管理システムのご紹介
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賃貸経営をサポート、一般賃貸管理と滞納保証永年培ったノウハウと情報力を活かした『一般賃貸管理システム』
アパマンショップネットワークでは、オーナー様にとって大切な資産である賃貸物件を管理させていただくにあたり、日々改良改善を行い、オーナー様に代わり何十項目にもわたる賃貸管理業務を行います。永年培ったノウハウと情報力を活かし、賃貸管理の専門家(プロパティマネジャー)として積極的にサポートしてまいります。
さらに家賃滞納の不安を解消!『滞納保証管理システム』オプション
ご入居者様から回収する賃料や共益費に滞納があった場合に、アパマンショップネットワークが滞納賃料を、オーナー様にお支払いするシステムです。また、管理業務全般もオーナー様に代って代行いたします。このシステムをご利用いただくことで、オーナー様は滞納に対するリスクを負うことなく、安心感のある賃貸経営ができます。
賃貸管理業務全般をオーナー様に代わって代行いたします 1.募集業務
  • 募集計画
  • 募集媒体(インターネット、雑誌等)の選定・手配
  • 募集図面の作成
2.審査・賃貸借契約業務
  • 規定による入居審査
  • 保険・相互会加入手続き
  • 契約金明細書の作成
  • 賃貸借契約書作成・締結
3.賃貸管理業務
  • 賃料などの集金業務
  • 敷金の保管
  • 滞納者への督促
  • 定期送金業務
4.入居者管理業務
  • ご入居者様・近隣住民からのお問合わせ対応
  • 設備のトラブルに対する対応
  • 鍵の管理・保管
  • 敷金精算業務
5.建物管理業務(別途契約)
  • 共用部分の日常清掃
  • その他設備の法定点検
  • 共用灯の点検・交換等
6.その他サービス
  • 各種セミナーのご案内
  • LPG、光ファイバーなどの提案
  • オーナーズ新聞の発行