アルファ・コート2
| 価格 | 1,800.0万円 |
|---|---|
| 所在地 | 石狩郡当別町白樺町 |
| 交通・最寄駅 |
学園都市線 石狩当別
駅徒歩 3分
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| 物件種別 | オーナーチェンジ |
| 建物構造 | 木造 |
| 満室時利回り | 20.160% |
| 満室時収入 | 3,630,120円 |
| 建物面積 | 379.08m² |
| 土地面積 | 342.96m² |
| 収益シミュレーション |  |
| お問い合わせ番号 | 901000108271 | ||
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025-06-11 | ||
| 交通機関 |
学園都市線 石狩当別
駅徒歩 3分
※道路事情、気象状況等により実際の所要時間と異なる場合がございます。 |
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| 築年月 | 1993年3月 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 小学校区 | |||
| 中学校区 | |||
| ※通学区域(学区)は毎年見直されます。また自治体によっては通学区域以外の学校を選択できる学校選択制もございます。詳細は必ず各自治体の教育委員会へお問い合わせください。 | |||
| 建ぺい率 | 60.00% | ||
| 容積率 | 200.00% | ||
| 接道状況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| その他費用1 | ※費用はご契約内容によって変わる場合がございます。 | ||
| その他費用2 | |||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 現況 | 賃貸中 | ||
| おすすめポイント | ＪＲ「当別」駅まで徒歩約３分の立地で通勤通学にも大変便利です。 表面利回り20.16％で収益性も高く、購入後すぐに収入が期待できます。 ご相談からでもお気軽にお問合せください！ | ||
| 備考 | ■契約不適合免責 ■売買契約後の管理会社は弊社指定会社となります。 | ||
| 1.返済額(月額) |
円 ※毎月の返済額 |
|---|---|
| 2.返済額(年額) |
万円 ※1.返済額(月額) × 12ヶ月 |
| 3.返済総額 |
円 ※3.返済額(年額) × 借入期間 |
| 4.家賃収入(年額) |
万円 ※年間想定収入 |
| 5.控除・諸経費(年額) |
万円 ※4.家賃収入(年額) × ( 空室率 ＋ 諸経費率 ) |
| 6.年間支出 |
万円 ※2.返済額(年額) ＋ 5.控除・諸経費(年額)] |
| 7.年間手取り |
万円 ※4.家賃収入(年額) － 6.年間支出 |
| 8.表面利回り |
％ ※4.家賃収入(年額) ÷ 物件価格 |
| 9.実質利回り |
％ ※4.家賃収入(年額) － 5.控除・諸経費(年額)) ÷ 物件価格 |
| 10.返済後利回り |
％ ※7.年間手取り ÷ 物件価格 |
| 11.投資利回り |
％ ※7.年間手取り ÷ 自己資金 |
