物件詳細

シャトリエ宮の沢

この物件へのお問い合わせ お問い合わせフォームはこちらから 電話でのお問い合わせ TEL 011-816-3622

通常写真を表示する

価格 2,550.0万円
所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目
交通・最寄駅 函館本線 稲積公園 バス停 JRバス バス停 宮の沢櫻井通  バス徒歩 14分
物件種別 オーナーチェンジ
建物構造 木造
建物面積 396.89m²
土地面積 278.30m²
収益シミュレーション シミュレーションを開始する

物件概要

この物件へのお問い合わせ お問い合わせフォームはこちらから 電話でのお問い合わせ TEL 011-816-3622

お問い合わせ番号 901000066464
情報更新日 2018-10-26
交通機関 函館本線 稲積公園 バス停 JRバス バス停 宮の沢櫻井通  バス徒歩 14分


※道路事情、気象状況等により実際の所要時間と異なる場合がございます。
築年月 1990年3月
建物構造 木造
小学校区
中学校区
  ※通学区域(学区)は毎年見直されます。また自治体によっては通学区域以外の学校を選択できる学校選択制もございます。詳細は必ず各自治体の教育委員会へお問い合わせください。
建ぺい率 60.00%
容積率 200.00%
接道状況 北東側 8m公道 12.1m接面
引渡し
土地権利 所有権
都市計画 市街
用途地域 第2種中高層住居専用地域
地目
その他費用1 ※費用はご契約内容によって変わる場合がございます。
その他費用2
取引形態 媒介
現況 賃貸中
おすすめポイント ファミリータイプの2LDK×6です!
備考

この物件へのお問い合わせ お問い合わせフォームはこちらから 電話でのお問い合わせ TEL 011-816-3622

注目物件のご紹介 PICK UP

PAGE TOP

収益シミュレーション Revenue Simulation

収支試算のための入力項目※必ず全ての欄を半角でご入力ください

●収益計算
物件価格

万円

※1千万円なら1000と入力

年間想定収入

万円

※満室時年間想定収入を入力

空室率

※想定される空室の割合を入れます(10戸のアパートで常に1戸空くと10%)

諸経費率

※諸経費の家賃収入に対する割合(通常10%~20%が目安)

※固定資産税、賃貸管理費、建物管理費、修繕積立金などが諸経費となります

●資金計画
自己資金

万円

※1千万円なら1000と入力

借入金額

万円

※1千万円なら1000と入力

※50万円以上から

借入期間

※借入期間は3年~35年まで入力

借入金利

※年利2.15%なら、2.15と入力

ご試算

収支試算の結果

1.返済額(月額)

※毎月の返済額

2.返済額(年額)

万円

※1.返済額(月額) × 12ヶ月

3.返済総額

※3.返済額(年額) × 借入期間

4.家賃収入(年額)

万円

※年間想定収入

5.控除・諸経費(年額)

万円

※4.家賃収入(年額) × ( 空室率 + 諸経費率 )

6.年間支出

万円

※2.返済額(年額) + 5.控除・諸経費(年額)]

7.年間手取り

万円

※4.家賃収入(年額) - 6.年間支出

8.表面利回り

※4.家賃収入(年額) ÷ 物件価格

9.実質利回り

※4.家賃収入(年額) - 5.控除・諸経費(年額)) ÷ 物件価格

10.返済後利回り

※7.年間手取り ÷ 物件価格

11.投資利回り

※7.年間手取り ÷ 自己資金