ダイアパレス琴似1階テナント
| 価格 | 19,200.0万円 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市西区琴似1条2丁目 |
| 交通・最寄駅 |
函館本線 琴似
駅徒歩 4分
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| 物件種別 | 収益・投資物件 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造） |
| 満室時利回り | 6.250% |
| 満室時収入 | 12,000,000円 |
| 建物面積 | 0.00m² |
| 土地面積 | 0.00m² |
| 収益シミュレーション |  |
| お問い合わせ番号 | 901000108278 | ||
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024-12-11 | ||
| 交通機関 |
函館本線 琴似
駅徒歩 4分
札幌市東西線 琴似 駅徒歩 6分 ※道路事情、気象状況等により実際の所要時間と異なる場合がございます。 |
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| 築年月 | 1983年12月 | ||
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造） | ||
| 建ぺい率 | 0.00% | ||
| 容積率 | 0.00% | ||
| 接道状況 | |||
| 引渡し | |||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | |||
| 用途地域 | |||
| 地目 | |||
| その他費用1 | ※費用はご契約内容によって変わる場合がございます。 | ||
| その他費用2 | |||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 現況 | |||
| おすすめポイント | ダイアパレス琴似の1階にセブンイレブンが2025年5月頃オープンします！ 賃料発生日は2025年4月7日予定です。 琴似栄町通に面した路面店で、周辺には商業施設が立ち並んでいます。 表面利回り6.25％、投資物件におすすめです。 | ||
| 備考 | |||
| 1.返済額(月額) |
円 ※毎月の返済額 |
|---|---|
| 2.返済額(年額) |
万円 ※1.返済額(月額) × 12ヶ月 |
| 3.返済総額 |
円 ※3.返済額(年額) × 借入期間 |
| 4.家賃収入(年額) |
万円 ※年間想定収入 |
| 5.控除・諸経費(年額) |
万円 ※4.家賃収入(年額) × ( 空室率 ＋ 諸経費率 ) |
| 6.年間支出 |
万円 ※2.返済額(年額) ＋ 5.控除・諸経費(年額)] |
| 7.年間手取り |
万円 ※4.家賃収入(年額) － 6.年間支出 |
| 8.表面利回り |
％ ※4.家賃収入(年額) ÷ 物件価格 |
| 9.実質利回り |
％ ※4.家賃収入(年額) － 5.控除・諸経費(年額)) ÷ 物件価格 |
| 10.返済後利回り |
％ ※7.年間手取り ÷ 物件価格 |
| 11.投資利回り |
％ ※7.年間手取り ÷ 自己資金 |
