ほくしんマンション
| 価格 | 4,100.0万円 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市東区伏古9条2丁目6番9号 |
| 交通・最寄駅 |
札幌市東豊線 元町
駅徒歩 22分
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| 物件種別 | 収益・投資物件 |
| 建物構造 | 木造 |
| 満室時利回り | 11.560% |
| 満室時収入 | 4,741,200円 |
| 建物面積 | 433.92m² |
| 土地面積 | 482.43m² |
| 収益シミュレーション |  |
| お問い合わせ番号 | 901000108247 | ||
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024-07-23 | ||
| 交通機関 |
札幌市東豊線 元町
駅徒歩 22分
札幌市東豊線 環状通東 駅徒歩 26分 ※道路事情、気象状況等により実際の所要時間と異なる場合がございます。 |
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| 築年月 | 1974年5月 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率 | 60.00% | ||
| 容積率 | 200.00% | ||
| 接道状況 | 北西側幅員10.91ｍ 接道23.72ｍ | ||
| 引渡し | |||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| その他費用1 | ※費用はご契約内容によって変わる場合がございます。 | ||
| その他費用2 | |||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 現況 | 入居中 | ||
| おすすめポイント | 伏古IC至近の広々とした土地です！ 入居者がおりますので退去後解体し再建築も良し！ 分筆して戸建も良しです。 お問合せお待ちしております。 | ||
| 備考 | |||
| 1.返済額(月額) |
円 ※毎月の返済額 |
|---|---|
| 2.返済額(年額) |
万円 ※1.返済額(月額) × 12ヶ月 |
| 3.返済総額 |
円 ※3.返済額(年額) × 借入期間 |
| 4.家賃収入(年額) |
万円 ※年間想定収入 |
| 5.控除・諸経費(年額) |
万円 ※4.家賃収入(年額) × ( 空室率 ＋ 諸経費率 ) |
| 6.年間支出 |
万円 ※2.返済額(年額) ＋ 5.控除・諸経費(年額)] |
| 7.年間手取り |
万円 ※4.家賃収入(年額) － 6.年間支出 |
| 8.表面利回り |
％ ※4.家賃収入(年額) ÷ 物件価格 |
| 9.実質利回り |
％ ※4.家賃収入(年額) － 5.控除・諸経費(年額)) ÷ 物件価格 |
| 10.返済後利回り |
％ ※7.年間手取り ÷ 物件価格 |
| 11.投資利回り |
％ ※7.年間手取り ÷ 自己資金 |
